知らないと損をする賃貸事務所の契約

広いオフィスを構えている会社ばかりではありません。規模は小さくても活躍する会社はたくさんあります。特に、都心ではオフィスを借りるのは賃料も高く、十分な広さは確保するのが難しいのが現状です。そのため、会議室まで確保できないという会社も少なくありません。
そこで便利なのが貸会議室のサービスです。ほとんどが利便性に優れた都心にあるため、社外の人との交渉や会議、また、規模の大きな研修などにはとても便利です。会議に必要なプロジェクターをはじめ、様々な機材も揃っています。そこに集れば、すぐに会議が開始できます。必要な時だけ会議室が欲しいという会社にはお勧めしたいサービスです。無理、無駄を省くこと、これが会社でも会議でも大切です。

賃貸事務所の契約は、期待で胸も膨らみますが、見落としがちな落とし穴も隠れているので注意が必要です。
まず解約の際に保証金が、いつ、幾ら返ってくるのかを確認しておきましょう。場合によっては、驚くほど低い額だったり、催促してもなかなか払ってもらえないケースや、オーナー側が破産してしまい払えないなどのケースもあります。
また、光熱費にも落とし穴が！電気代の単価が住宅のように一定ではなく、貸主側が一括で支払って、自由に各テナントに請求できるのです。意外に高い光熱費を請求され、驚くことがあるかも！？契約前に、交渉する価値がありそうです。
エアコンなどの故障も、「貸主側の備品は当然貸主が修理」という認識と、「サービスでの設置物の故障は借主が修理するのが当然」という認識のズレがある可能性も大きいので、きっちりと契約書を確認しておきましょう。